阿联酋的建筑成本开始飙升，因为建筑材料（尤其是进口材料）突然上涨了 20%。

房地产买家现在能够避免不断上涨的建筑成本，因为市场上有许多现成的低价房产。

不断上涨的建设成本只会给开发商带来挑战，他们的利润也会进一步减少。

市场消息称，包括钢材在内的进口建材价格上涨了10%至20%，唯一例外的是水泥，因为阿联酋拥有巨大的国内水泥产能。

业内人士担心，如果货运情况不改善，未来几周建筑成本将继续增加。

建筑材料供应商-多瑙河董事总经理Anis Sajan表示：“自9月以来，运费增加了四倍。从中国到阿联酋，一个40英尺集装箱的运费从1000美元上涨到4000美元.美元，印度的运费从300美元涨到1200美元。”

年底通常是运输成本高的时期，因为到处都有很多需求，但今年的增加是前所未有的。

更糟糕的是，从中国到阿联酋的平均运输时间现在是 40 天，而不是之前的 20 天。

随着假期的临近，大部分集装箱运力正在转移以满足欧洲和北美消费者的需求，运往中东的货物空间有??限。

Conares 在迪拜拥有三家钢厂。业主Bharat Bhatia说：“很糟糕，即使涨价幅度很大，但原材料仍然短缺，这将迫使价格在未来几周内再次上涨10%”

Bhatia 说：“我们必须转嫁成本，银行应该增加信贷额度以帮助我们度过危机。”

重要的是，如果新年后释放更多集装箱，运输成本可能会回落到 9 月之前的水平，从而降低阿联酋的建设项目成本。

目前，阿联酋房地产市场处于供过于求的状态。开发商不能提高房价。他们会选择削减利润。

本文信息来自海湾新闻

文章来源：《水利与建筑工程学报》 网址: http://www.jzgcjsysjzzs.cn/zonghexinwen/2021/0807/1161.html

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